Zahradní domky · Litomyšl, Svitavy a Polička · stavebnice po ČR
Dřevěný domek 2×2 až 4×3 m, rámová konstrukce KVH, palubky, plechová nebo tašková střecha, dvířka. Stavebnice od 45 000 Kč, na klíč od 95 000 Kč.
Dřevěný zahradní domek na nářadí 3×3 m s rámovou konstrukcí z KVH, stěnami z palubek 19 mm, sedlovou nebo pultovou střechou a dvoukřídlými dvířky stojí jako stavebnice od 45 000 Kč, na klíč včetně patek nebo betonové desky, střešní krytiny, okapů a nátěru od 95 000 Kč bez DPH (2026). Typové rozměry 2×2, 2,5×2,5, 3×3 a 4×3 m, výška do 2,8 m. Stavebnici smontujete ve dvou za 2–3 dny, na klíč je hotový za 3 dny na místě. Do 40 m² a 2 m od hranice bez stavebního povolení.
| Rozměr | Na klíč od | Stavebnice od |
|---|---|---|
| 2×2 m (4 m²) | 65 000 Kč | 30 000 Kč |
| 2,5×2,5 m (6,25 m²) | 78 000 Kč | 37 000 Kč |
| 3×3 m (9 m²) | 95 000 Kč | 45 000 Kč |
| 4×3 m (12 m²) | 118 000 Kč | 56 000 Kč |
Orientační ceny bez DPH za typové provedení (materiál rám KVH 60×120 mm, opláštění palubky 19 mm nebo OSB + palubky, podlaha prkna 24 mm na roštu); rozměry na míru nacení výkres.
| Typové rozměry | 2×2 · 2,5×2,5 · 3×3 · 4×3 m, na míru po 25 cm |
|---|---|
| Konstrukce | rám KVH 60×120 mm, rozteč 60 cm, ztužení OSB |
| Stěny | palubky 19 mm (klasik) nebo cementotřískové desky (moderní) |
| Podlaha | prkna 24 mm na roštu 15 cm nad terénem, nebo betonová deska |
| Střecha | sedlová 25° taška/plech, pultová 10° plech; přesah 30 cm |
| Dveře a okna | dvoukřídlé dvířka 140×190 cm, zámek, sklopné okno na přání |
| Výška | 2,3 m stěna, hřeben 2,8–3,2 m |
| Doplňky | police, držáky nářadí, rampa pro sekačku, okap se sudem |
Materiál: rám KVH 60×120 mm, opláštění palubky 19 mm nebo OSB + palubky, podlaha prkna 24 mm na roštu. Střecha: sedlová 25° s taškou nebo plechem, pultová 10° s plechem; okap a svod. Základy: 4–6 patek 30×30×80 cm s roštem, nebo betonová deska 100 mm na štěrku. Sníh: III standard; IV s krokvemi 60×140 mm po 60 cm.
Stěna je rám z hranolů 60×120 mm opláštěný palubkami – domek se nekroutí, dveře se dovírají i po deseti letech. Domky z hobby marketu mají stěny jen z palubek 19 mm.
Rošt na patkách provětrává podlahu zespodu, dřevo nesaje vlhkost ze země. Pod domkem nikdy nestojí voda.
Přesah 30 cm chrání stěny před deštěm, okap se svodem do sudu dává vodu na zalévání. Bez okapu voda stříká na sokl a stěna u země černá.
Standardně dvoukřídlé dveře 140 cm s nájezdovou rampou – zahradní traktůrek nebo kolečko projedou bez zvedání.
Z praxe: Nejčastěji opravujeme domky postavené přímo na trávníku nebo na dlaždicích bez patek: za tři roky je podlaha shnilá a dveře se nedovírají, protože domek sedl v rohu. Patky do 80 cm nebo deska jsou u nás vždy v ceně na klíč a v kotevním plánu stavebnice.
Jak to probíhá
Rozměry, fasáda nebo pozemek, podloží pro patky, sněhová oblast, přístup. Zdarma v regionu; u stavebnice stačí fotka a rozměry.
Do 48 hodin výkres s průřezy a cena na klíč i stavebnice.
Nařezání, označení prvků, sražení hran, nátěr ze všech stran. 3–5 týdnů.
4–6 patek 30×30×80 cm s roštem, nebo betonová deska 100 mm na štěrku. Montáž naší partou, nebo vaše podle návodu.
sedlová 25° s taškou nebo plechem, okapy, finální nátěr, úklid a protokol.
Otázky a odpovědi
Stavebnice s rámem, palubkami, podlahou, dvířky, kotvami a výkresem od 45 000 Kč (se střešní krytinou a nátěrem cca 70 000 Kč), na klíč včetně patek, montáže, střechy s okapem a dvouvrstvého nátěru 95 000 – 150 000 Kč bez DPH (2026). Domek 4×3 m na klíč od 118 000 Kč.
Ne, pokud má do 40 m² zastavěné plochy, do 5 m výšky, stojí na pozemku rodinného domu nebo rekreační stavby nejméně 2 m od hranice a neslouží k podnikání ani bydlení. Je to drobná stavba podle přílohy č. 1 stavebního zákona; nekolauduje se. Blíž než 2 m k plotu už povolení potřebujete.
Domek na patkách s roštem ano – konstrukce je šroubovaná, ve dvou lidech ho rozeberete a přenesete za den. Domek na betonové desce je trvalá stavba.
Rady a tipy
Domek 4×3 m s izolací 160 mm vytopíte za 40 Kč denně. Skladba stěny s parozábranou, orientace oken, 400 V pro dílnu, klimatizace, a hranice mezi home office (bez povolení) a provozovnou (s povolením).
Patka 30×30×90 cm za 2 500 – 4 500 Kč unese pergolu i carport, zateplený domek chce desku s izolací, zemní vruty se hodí na rovný pozemek bez kamenů. Postup betonáže patek pro stavebnici v šesti krocích.
Do 40 m², 5 m výšky a 2 m od plotu bez povolení i bez kolaudace. Vysvětlujeme přílohu č. 1 stavebního zákona po novele z 1. 8. 2025, kdy soused rozhoduje, co jsou ochranná pásma a proč garáž povolení potřebuje vždy.
Ukázky práce
Rám KVH 3×3 m, palubky, taška, na klíč
KVH 4,5×3 m, polykarbonát 16 mm, na klíč
Modřín 4×4 m, pultová střecha, stavebnice
Zaměříme zdarma a do 48 hodin pošleme položkovou nabídku s cenou obou provedení. Montáž Litomyšl, Svitavy a Polička a okolí, stavebnice po celé ČR.
